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商品訊息功能
商品訊息描述
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| 商品規格 : | 流行熱賣商品一片入 | |
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| 保存期限 : | 2019.11.10 | 必買清單省荷包|
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| 產地 : | 台灣 | |
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示,受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍,回歸正常。
由於選舉因素,建商推案信心明顯下滑,11月預售屋推案量降至約4百億;其中,單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊,11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶,而單一案量逾15億元以上的成屋指標案,則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少,但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」,因被美國在台協會相中、整棟買下,接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量,10月才剛創下今年新高,但11月因選舉干擾,多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告,會淪為肉包子打狗,寧願保留銀彈等到選後再衝一波,因此11月報廣量驟減至約1.09萬批,幾近腰斬。
雖然市況不佳,但建商認為選舉過後就會轉好,所以大多數建案仍未降價,僅有極少數成屋案願意再讓利,例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層,祭出36.8萬元/坪破盤出清價,與同一重劃區其他建案相比,每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退,買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少,但成交組數則比10月再降約1成,成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出,台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧,11月已降無可降,大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重,尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區,來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定,尤其新竹地區表現較佳,部份區域如竹北等地,建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組,成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平,成交組數微降,但中壢、龜山等區域則相對平穩。(自立電子報2018/12/6)
專訪/女主播遭上級長官刁難 踹椅背怒吼:滾出去
華視主播宋燕旻外型亮眼,還有E罩杯火辣身材,其實她個性吃苦耐勞,高中就立志當記者,後來透過22K實習方案進入華視,入行沒多久便被震撼教育,原來當時的長官求好心切,因為對她寫的稿不滿意,一怒之下踹了她的椅背,要她「滾出去」,她也真的照做,找個地方躲起來,等到交稿時間快到才默默回辦公室。
宋燕旻對新聞工作滿懷熱情,但這行環境也格外嚴苛,當年和她同期進華視的人只剩下主播連珮貝,她回想還是菜鳥的時候,就曾被當時的長官刁難:「他叫我寫稿,稿子共被刪了7次,但他不告訴我為什麼,也不說是哪裡不好,就是要我重寫,重點是他根本沒看我的稿,因為他3秒就刪掉。」後來她才明白,長官只是想聽她說「請你教我怎麼寫」,才如此大費周章。
而她一開始對寫電視稿不熟悉,該位長官也在辦公室對她破口大罵:「他就踢了我的椅子一下,說『寫這種爛東西,妳給我滾出去』,我就真的出去,等到交稿時間快到了,再默默回去。」雖說該位長官相當嚴厲,但她非常感謝對方,「被他教過以後,我懂得怎麼掌握畫面和寫稿,還有怎麼抓到新聞點。如果沒有他,沒有今天的我,當時他雖然生氣,但之後會跟你道歉說剛才太兇了,其實私底下他是個好人。」
她脾氣剛硬,遇到再大的挫折也不輕易掉淚,但卻被一條特賣會的新聞給打敗,她說特賣會新聞其實很簡單,但她當時抓不到要點,直屬長官語重心長對她說「我對妳真的很失望,下午再補強」,她因為內疚,又覺得自己拖累了攝影不能吃飯,忍不住大哭,但經歷了重重磨練,如今的她已能獨當一面,繼續往夢想的路上邁進。
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