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商品訊息描述
| 品牌名稱 : | ☆三麗鷗☆ | |
| 商品名稱 : | 流行熱賣商品Hello Kitty／美樂蒂 保溫保冷方形提袋(1入) 多款可選 Hello Kitty-愛心 Hel網路熱銷商品lo Kitty-小熊 Hello Ki便宜團購發燒好康tty-抱小熊 美樂蒂僅此一檔流行-草莓 | |
| 商品規格: | 1入 尺寸約：22 x 26 x 16 cm 材質：聚酯纖維、鋁箔 | |
| 產品說明 : | 超可愛的Hello Kitty／美樂蒂保溫保冷提袋，多種用途，方便實用。 | |
| 進貨來源 : | 原廠商授權經銷公司貨 | |
| 產地 : | 中國 | |
| 商品備註 : | 全新商品 | 經典商品開箱文  |
商品訊息特點
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非法出租將面臨巨額罰款中城稅務會計籲僑胞謹慎
全美各州/市對非法租賃與非法隔間都有相當嚴格的規定，在沒有房屋管理局許可下的出租行為，以及屋內光線太暗、不通風、無火災警報器等裝備，即便不被舉報，也都有可能引起民事訴訟。而若因房屋違規改建擅自出租而致使住客的生命安全受到威脅，如煤氣中毒、火災等造成人員傷亡，檢方將會依法起訴屋主，屋主將難逃刑事責任。
有些非法短期租賃，例如Airbnb非法出租14套房產，將被處以巨額罰款。為了防止當局突擊檢查，假裝這些公寓是租給長期租戶的，包括擬定假租約、假裝朋友、家人和同事是他們的租戶。而且有些公寓開價不低，每晚價格高達595美元，並要求租客必須連住三晚。
網路民宿短租興起後，舊金山現在有嚴格的法律規定，要求屋主通過Airbnb和HomeAway等短租網站出租自己的房子時，戶主每年至少有275個晚上住在自己房子裡，這段時間內對外租用不超過90天。
另外，在非法分租條件下，蝸居令租客們身處危險，電器用電量超出延長線的負荷，房子通常有顯著的火災隱患。例如將兩臥房屋非法隔間成五臥、分租15人的案件，而且屢次不修正違規，也將被控罪名，嚴重者最高處以七年監禁。樓宇局指出，屋主屢犯不改，忽視租客生命安全，罪情嚴重，除了要面對5萬元以上罰款，還得坐牢。
根據有關法律，擅自裝修地下室，或將獨立房和兩家庭的一樓二樓原先的兩房一廳改造成四房或五房，一房分隔成兩房，或在一個小房間內擺上6至9個床位，皆屬違法行為。
相關細節可詢問中城稅務會計，該事務所由具有30年經驗的猶太裔CPA/律師主理。地址：45W 34th St. Suite 600A, New York, NY 10001.（近曼哈頓梅西百貨）電話: 212-868-7068 ，電郵:midtowntaxacct@gmail.com。
這行業超特別！「租雞服務」每年出租數千隻 半年1萬8千元
相信不少人每到過年都有鄉下老家要回，一定也有許多人的阿公阿嬤是自己種菜自己吃，自己養雞鴨自己宰，純樸的生活其實也是生活在都市人體會不了的樂趣。現代養殖業分工精細，已經很難想像家戶養雞的時代，但有一對美國夫妻創業，反璞歸真，就要重新喚起養雞回憶。
▼男孩的生日許願是想養雞。（圖／Rent The Chicken 粉絲專頁）
但Rent the Chicken發現一個特別的現象，就是這些「租雞人」在飼養6個月後，通常會選擇繼續養這些雞，因為能直接看到自己吃的雞蛋是如何產生的，他們更關注雞吃什麼，以至於自己吃什麼，開始自己種菜、種番茄、種馬鈴薯，原本單純的租雞服務，已經在美國掀起一場小小的後農業革命。
（封面圖／Rent The Chicken 粉絲專頁）
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