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下面附上一則新聞讓大家了解時事
非法出租將面臨巨額罰款中城稅務會計籲僑胞謹慎
全美各州/市對非法租賃與非法隔間都有相當嚴格的規定，在沒有房屋管理局許可下的出租行為，以及屋內光線太暗、不通風、無火災警報器等裝備，即便不被舉報，也都有可能引起民事訴訟。而若因房屋違規改建擅自出租而致使住客的生命安全受到威脅，如煤氣中毒、火災等造成人員傷亡，檢方將會依法起訴屋主，屋主將難逃刑事責任。
有些非法短期租賃，例如Airbnb非法出租14套房產，將被處以巨額罰款。為了防止當局突擊檢查，假裝這些公寓是租給長期租戶的，包括擬定假租約、假裝朋友、家人和同事是他們的租戶。而且有些公寓開價不低，每晚價格高達595美元，並要求租客必須連住三晚。
網路民宿短租興起後，舊金山現在有嚴格的法律規定，要求屋主通過Airbnb和HomeAway等短租網站出租自己的房子時，戶主每年至少有275個晚上住在自己房子裡，這段時間內對外租用不超過90天。
另外，在非法分租條件下，蝸居令租客們身處危險，電器用電量超出延長線的負荷，房子通常有顯著的火災隱患。例如將兩臥房屋非法隔間成五臥、分租15人的案件，而且屢次不修正違規，也將被控罪名，嚴重者最高處以七年監禁。樓宇局指出，屋主屢犯不改，忽視租客生命安全，罪情嚴重，除了要面對5萬元以上罰款，還得坐牢。
根據有關法律，擅自裝修地下室，或將獨立房和兩家庭的一樓二樓原先的兩房一廳改造成四房或五房，一房分隔成兩房，或在一個小房間內擺上6至9個床位，皆屬違法行為。
相關細節可詢問中城稅務會計，該事務所由具有30年經驗的猶太裔CPA/律師主理。地址：45W 34th St. Suite 600A, New York, NY 10001.（近曼哈頓梅西百貨）電話: 212-868-7068 ，電郵:midtowntaxacct@gmail.com。
新北開辦小黃駕駛 日、韓會話班
為加強計程車駕駛外語溝通能力，提升對外國旅客的服務品質，新北市政府交通局，自一○一年開辦計程車駕駛人英日語會話班獲熱烈迴響，截至一○五年計有近四百名運將報名，今年開辦計程車駕駛日、韓語會話班，即日起開放報名。
交通局表示，日本及韓國旅客來台觀光人數以去（一○六）年來台旅遊人數占絕大比例，為使計程車駕駛有效與日、韓旅客溝通，今年開立計程車駕駛日、韓語基礎會話班，分別自十月四日至十二月十三日每週四上午及十月十七日至十二月十九日每週三上午於新北市政府行政大樓上課，授課內容主要以駕駛與乘客間的應用對話為主，連續十週共三十小時，並頒發結業證書以茲證明。
凡設籍新北市、領有北北基宜桃共同營業區縣市政府核發之有效「計程車駕駛人執業登記證」之計程車運將（非設籍新北市可排候補）即日起至九月二十八日，上班時間撥打（○二）八九六五-四五五五報名，限額各二十五人（額滿為止）。
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